20/09/2017

Immobilier : pourquoi acheter une HLM ?

En France, la HLM ou Habitation à Loyer Modéré héberge pas moins de 12 millions de personnes. En plus, la liste des demandes en attentes pour l’obtention de ce type de logement ne cesse de s’accroître. La solution est donc d’acheter une HLM.

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Petit rappel sur l’HLM

Avant d’entrer dans le vif du sujet, il paraît astucieux de réaliser un petit rappel sur l’HLM. Cette dernière est gérée par un organisme privé ou public. Elle constitue une alternative parfaite pour ceux qui ont un revenu un peu modeste. C’est logique parce que le loyer en question est moins cher. Pour information, on peut acheter le bien immobilier.

 

Est-il possible d’acheter une HLM ?

Bon nombre de personnes pensent qu’il n’est pas possible d’acheter une HLM étant donné que cette dernière est destinée à la location. Et pourtant, l’acquisition est bel et bien faisable. Selon une source fiable, le gouvernement applique une politique bien définie pour inciter les gens à investir dans une propriété.

Cette stratégie consiste surtout à pousser les bailleurs sociaux à commercialiser certains de leurs biens. Ces acteurs peuvent ensuite injecter l’argent dans les nouveaux projets et ainsi de suite. Bien sûr, l’organisme en charge de gérer l’HLM ne peut pas vendre un logement tant que celui-ci ne correspond pas aux critères requis. C’est par exemple le cas si la performance énergétique de la demeure n'est pas conforme avec les dernières normes en vigueur.

 

apartment-2094699_640.jpgPourquoi acheter une HLM ?

L’achat d’une HLM est un investissement qui présente de multiples avantages. Premièrement, l’intéressé profite d’un prix moins cher. Celui-ci est fixé par l’institution qui s’occupe de gérer l’habitation. Pour définir ce coût, il faut prendre en compte l’évaluation suggérée par le service des domaines. En général, ce tarif est très attrayant.

Deuxièmement, la personne concernée bénéficie d’une prime. Le montant en question peut atteindre 10 000 euros selon la situation. Troisièmement, cette initiative permet de profiter d’une TVA réduite. Dans cette optique, l’acquisition d’une HLM est vraiment un excellent investissement.

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