08/08/2017

Le logement social, c'est quoi exactement ?

Un logement social ou un habitat à loyer modéré (HLM) et comme son nom l'indique, un immeuble construit avec l'aide de l'État et grâce à ses prêts à taux avantageux. Le but c'est de pouvoir loger les ménages ou les familles ayant des revenus modestes. Eux qui n'ont pas accès au marché immobilier privé sont autorisés à faire une demande de logement social.

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Parlons du loyer !

Pour ce type d'habitation, le loyer est régi par les règles de l'État. Comme quoi le loyer du logement de telle ou telle dimension soit limité. Eh oui, celui-ci doit être deux fois moins cher ! Aussi, que la demande soit validée au préalable par la commission d'attribution. C'est cette commission qui va définir et étudier le dossier du demandeur par rapport à ses revenus.

En fait, pour qu'un immeuble entre dans la catégorie des logements sociaux dès sa construction, l'État accorde au bailleur social des subventions. Ce qui fait que plus le prêt est important, plus il devra proposer un loyer abordable en contrepartie.

 

Les types de logement sociaux

Toujours selon le montant des prêts accordés par l'État pour l'organisme ou le constructeur, il en existe trois types : le Prêt locatif Aidé d'Intégration dont le loyer varie entre 4 et 6€, donc spécialement destiné aux personnes ayant de grosses difficultés financières. Il y a aussi le Prêt locatif à Usage social ou encore les HLM traditionnelles. Le loyer est fixé entre 5 et 7€ selon la localisation.

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Et enfin le Prêt locatif social qui concerne surtout les logements dans les zones où le marché immobilier est tendu d'où des loyers allant de 7 à 13€. Donc logiquement, si je suis dans le PLUS, c'est que j'ai une ressource importante J

Facile et rapide, je peux faire ma demande de logement social en ligne ou encore en format papier en téléchargeant les formulaires directement sur site et où j'ai déniché toutes les informations dont j'ai besoin.

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