14/08/2017

L'éco-prêt et ses avantages

Parce qu'être propriétaire engendre des frais, il existe une solution pour améliorer son habitat à moindre coût. Il s'agit de l'éco-prêt à 0% pour l'amélioration énergétique des bâtiments anciens servant de résidences principales. Cette solution s'adresse à tous, même ceux ayant des revenus modestes.

 

La définition de l'éco-prêt à 0%

moneybox-158346_640.jpgEn supposant que je sois propriétaire de ma résidence principale et que celle-ci date d'avant 1990, cet éco-prêt me donne la possibilité d'effectuer des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique et ce, sans avoir à rembourser des intérêts, d'où son attrait. Les travaux en question concernent l'isolation, le chauffage ou les énergies renouvelables.

 

Les conditions de l'éco-prêt

Outre la date de construction de la résidence concernée, les travaux doivent être en accord avec la localisation géographique, et ne doivent pas excéder la somme de 30 000 euros. La durée du remboursement est fixée à 10 ans, voire 15 dans certains cas, selon l'importance des améliorations à effectuer. De plus, je n'ai aucune condition de ressources à remplir.

 

Faire la demande

Pour faire la demande je dois m'adresser à une banque ayant signé un accord de convention avec l'état. A cette demande je dois joindre un formulaire spécifique que je peux trouver sur internet et rajouter le devis effectué par l'entreprise responsable des travaux. Depuis le 1 septembre 2014, le professionnel en charge du chantier doit être un professionnel qualifié "Reconnu Garant de l'Environnement" (RGE). Cette qualification étant également obligatoire pour certains travaux en particulier. Une fois la demande acceptée, la banque finance les travaux sous forme d'avance remboursable sans intérêts.

 

Depuis plusieurs années le problème de l'écologie est un sujet sensible, et l'éco-prêt à 0% peut être la solution pour améliorer non seulement son habitat et faire des économies, mais aussi apporter sa petite pierre pour la sauvegarde de notre environnement. Pour plus de renseignements se référer à https://www.economie.gouv.fr/cedef/eco-pret-a-taux-zero

08/08/2017

Le logement social, c'est quoi exactement ?

Un logement social ou un habitat à loyer modéré (HLM) et comme son nom l'indique, un immeuble construit avec l'aide de l'État et grâce à ses prêts à taux avantageux. Le but c'est de pouvoir loger les ménages ou les familles ayant des revenus modestes. Eux qui n'ont pas accès au marché immobilier privé sont autorisés à faire une demande de logement social.

homed-df640-2.jpg

Parlons du loyer !

Pour ce type d'habitation, le loyer est régi par les règles de l'État. Comme quoi le loyer du logement de telle ou telle dimension soit limité. Eh oui, celui-ci doit être deux fois moins cher ! Aussi, que la demande soit validée au préalable par la commission d'attribution. C'est cette commission qui va définir et étudier le dossier du demandeur par rapport à ses revenus.

En fait, pour qu'un immeuble entre dans la catégorie des logements sociaux dès sa construction, l'État accorde au bailleur social des subventions. Ce qui fait que plus le prêt est important, plus il devra proposer un loyer abordable en contrepartie.

 

Les types de logement sociaux

Toujours selon le montant des prêts accordés par l'État pour l'organisme ou le constructeur, il en existe trois types : le Prêt locatif Aidé d'Intégration dont le loyer varie entre 4 et 6€, donc spécialement destiné aux personnes ayant de grosses difficultés financières. Il y a aussi le Prêt locatif à Usage social ou encore les HLM traditionnelles. Le loyer est fixé entre 5 et 7€ selon la localisation.

purse-522622_640.jpg

Et enfin le Prêt locatif social qui concerne surtout les logements dans les zones où le marché immobilier est tendu d'où des loyers allant de 7 à 13€. Donc logiquement, si je suis dans le PLUS, c'est que j'ai une ressource importante J

Facile et rapide, je peux faire ma demande de logement social en ligne ou encore en format papier en téléchargeant les formulaires directement sur site et où j'ai déniché toutes les informations dont j'ai besoin.